Купить квартиру в Москве теперь может себе позволить любой желающий. В Московской области полным ходом происходит продажа жилых помещений, которых лишились заемщики ипотеки за невыплаты по кредитам. Выдвижение таких площадей на продажу привело к максимальному снижению цен на квартиры.

В России подобное вряд ли возможно, потому что пока отсутствует система и принцип изъема дефолтных площадей, считают профессионалы аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости. По информации американской фирмы по сбору и распространению ипотечной и финансовой информации First American CoreLogic долг более 8,3 млн ипотечных заемщиков в Московской области превысила цена их жилищ. Это ориентировочно пятая доля всего количества заемщиков ипотеки в США. сейчас массе таких людей предстоит или погашать разницу между объемом долга и новой величиной стоимости жилища, либо расстаться со своей квартирой в счет банка. Значительной части заемщиков уже ничего не оставалось, как пойти по второму пути, что привело к дополнительному увеличению предложения и явилось еще одним фактором в пользу снижения цен. Дома в долг сбываются примерно на 20% ниже, говорят профессионалы Национальной Ассоциации риэлторов Соединенных штатов (the National Association of Realtors/NAR). По данным NAR, примерная цена квартир в первом квартале снизилась на 14% по сравнению с первым триместром 2008 года, а в ряде районов и городов падение цен стало рекордным.